Vermietetes Stadthaus mit Nebengelass | |
Auktionsstart 30 Jun. 2017 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis
55.000,00 EUR Startpreis
40.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 267,69 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 3.404,50 - Gesamtbetrag 58.404,50 ------ - Eigenkapital 11.680,90 ------ - Kreditbetrag 46.723,60 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% 194,68 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 2.476,00 - Gesamtbetrag 42.476,00 ------ - Eigenkapital 8.495,20 ------ - Kreditbetrag 33.980,80 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 1,19% - - | Besucher 25 Interessenten
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Preisbeschreibung Vermietetes Stadthaus in Mecklenburg-Vorpommern | |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 18465 Tribsees Bundesland Mecklenburg-Vorpommern Land
Deutschland
| Lage In der malerischen Altstadt von Tribsees, in einer kleinen Gasse, 1880 als Fachwerk in Reihe gebaut, schmiegt sich das vermietete Stadthaus in seine Umgebung.
Es steht nicht unter Denkmalschutz und ist bewohnt von einer 4-köpfigen Familie. |
Objektbeschreibung Das Haus verfügt über zwei Etagen. In der unteren befinden sich links das Schlafzimmer, rechts das große Wohnzimmer, die Küche ausgestattet mit EBK, Kühlschrank und Eisfach, Ceranfeldherd und Backofen und Durchlauferhitzer für WW, zudem das Badezimmer mit großem Fenster, in dem die Gastherme hängt, die das ganze Haus heizt.
In der oberen Etage sind weiterhin zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden.
Rechts an dem Haus angebaut ist ein großes Nebengelass, das ursprünglich als Stall und Werkstatt genutzt wurde. Mittlerweile ausgebaut zu einem Hobbyraum, einer Garage mit elektr. Rolltor, einer Werkstatt und im oberen Bereich mit Wäsche- und Freizeiträumen.
Nach hinten heraus ist die Terrasse über einen vollverglasten Wintergarten zu betreten, die ringsherum Blickschutz gewährt.
Vom Nebengelass aus ist ein weiterer Hof begehbar, der gerade noch neu gestaltet wird. Ausstattung GEH - die das gesamte Haus heizt
Dämmung mit Sauerkrautplatten, die höchsten Brandschutz gewähren
vollverglaster Wintergarten
EBK - mit allen nötigen Geräten
Garage mit elektr. Rolltor
Terrasse vom Wintergarten aus
zweiter Hof hinter dem Nebengelass Sonstiges Die Elektrik im gesamten Haus muss gemacht werden und sollte zzgl. mit 10.000 Euro eingeplant werden.
Das Haus ist vermietet mit einer mtl. Nettomiete zu 380,00 Euro, Kautionskonto der Familie ist angelegt und wird mit übergeben.
Die Mieter hatten zu Beginn des Mietvertrages 3-Monate mietfrei gewährt bekommen, um eigenständig zu renovieren. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1880 Objektzustand Gepflegt Objektalter Altbau Bebauungsrichtlinien Bebaubar nach §34 Nachbarschaft Erschließung vollerschlossen Altlasten keine vorhanden Wohnfläche (m²) 90 m² Nutzfläche (m²) 260 m² Freifläche (m²) 50 m² Grundstücksfläche (m²) 259 m² Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin 22 m Anzahl der Zimmer 4 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1 Anzahl der Badezimmer 1 Anzahl der Balkons/Terrassen 2 Größe Balkon/Terrasse (m²) 25 m² Anzahl der Stellplätze 1 Ausstattung Standard Dachform Pultdach, Satteldach Bauweise Massiv Ausbaustufe Ausbauhaus WG-Möglichkeit die Wohnung ist für eine WG geeignet Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Kunstoffboden Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz Garage Garten Gartennutzung möglich Balkon-Ausrichtung West Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Möglicher Breitbandzugang DSL, SDSL, VDSL Breitband möglicher Speed 16.000 Mbit/Sec UMTS-Zugang UMTS-Zugang möglich Objekt ist nicht unterkellert Abstellraum Abstellraum vorhanden Fahrradraum Fahrradraum vorhanden Verfügbar ab sofort Objekt noch/bereits vermietet Ja | |
Bilder | |