Mehrgenerationenhaus - Reichlich Platz für ALLE | |
Auktionsstart 18 Aug. 2024 Auktionsdauer 1 Tag(e) 4 Std. Sofort Kaufpreis
539.000,00 EUR Startpreis
498.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 2.711,53 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 52.606,40 - Gesamtbetrag 591.606,40 ------ - Eigenkapital 118.321,28 ------ - Kreditbetrag 473.285,12 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% 2.505,27 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 48.604,80 - Gesamtbetrag 546.604,80 ------ - Eigenkapital 109.320,96 ------ - Kreditbetrag 437.283,84 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 3 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
3,57%
inkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
| |
Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 32756 Detmold Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Wenige Gehminuten zur Detmolder Innenstadt.
Nahversorger sind Fußläufig erreichbar.
Kinderspielplatz in der Nähe. |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Detmold! Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus bietet reichlich Platz für ALLE und ist perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das im Jahr 2016 sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und besticht durch seine Architektur sowie die Ausstattung.
Auf einer Wohnfläche von 270.00 m erstrecken sich insgesamt 11 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können. Die drei Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie nach einem langen Tag herrlich entspannende Bäder genießen können. Das Tageslicht, das durch die Fenster fällt, schafft zudem eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine natürliche Beleuchtung.
Die geräumige Einbauküche punktet mit einer funktionalen Ausstattung und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie gemütlichen Beisammensein. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.
Die Zentralheizung und die Gasbefeuerungsart garantieren Ihnen nicht nur eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Heizkosten.
Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW70 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr
2016 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie einen Spielplatz, auf dem sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben können. Zudem punktet Detmold mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.
Abgesehen von den praktischen Aspekten bietet Detmold auch jede Menge
Freizeitmöglichkeiten: Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Kurz gesagt: Dieses Mehrgenerationenhaus ist nicht nur ein O Ausstattung 3 Badezimmer
1GWC
Zwei Kaminöfen
Carport 6x8m
Ausreichend Stellplätze
Außendusche Sonstiges Grundlegende Sanierungen von 2008-2018
Außendämmung
Neues Dach 2008
Es besteht die Möglichkeit drei abgeschlossene Wohneinheiten mit separatem Zugang zu erzeugen. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1866 Objektzustand Teil-/Vollsaniert Objektalter Altbau Wohnfläche (m²) 324,00 m² Grundstücksfläche (m²) 1.128,00 m² Anzahl der Zimmer 11 Anzahl der Badezimmer 3 Anzahl separate WCs 1 Anzahl der Stellplätze 4,00 Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche Boden Fliesen Kamin Kamin vorhanden Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gasheizung Stellplatz Carport, freier Platz Objekt ist Teil unterkellert Verfügbar ab Datum 01.10.2024 Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Auch als Ferienimmobilie geeignet Nein Gewerbliche Nutzung möglich Nein | |
Bilder | |