Ein - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage | |
Auktionsstart 2 Feb. 2025 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis - Startpreis
198.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 996,07 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 19.324,80 - Gesamtbetrag 217.324,80 ------ - Eigenkapital 43.464,96 ------ - Kreditbetrag 173.859,84 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 4,76% - - | Besucher 0 Interessenten
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 37671 Höxter Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Das Gebäude befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Fürstenau.
Der Ort Fürstenau gehört zur Stadt Höxter im Landkreis Höxter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und andere Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Höxter erreicht man in wenigen Minuten. |
Objektbeschreibung Ursprünglich erbaut wurde das Haus im Jahr 1938 und wurde seither umfangreich umgestaltet und saniert. Im Jahr 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und nochmals wesentlich umgestaltet.
Heute befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² 9 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder und ein Gäste-WC. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, kann es von zwei Parteien genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und im rückwärtigen Teil befinden sich hier zwei Garagen, die über Hofeinfahrt auf der Rückseite des Gebäudes erreicht werden können. Zusätzlich zu den Garagen ist ein Doppelcarport vorhanden.
Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten. Ausstattung - Einliegerwohnung / separate Wohneinheit
- 9 Zimmer
- 3 Bäder
- Vollkeller
- Garagen
- Carport
- Terrasse
- Garten
u.v.m. Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers / der Verkäuferin bzw. auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1938 Objektzustand Teil-/Vollsaniert Wohnfläche (m²) 262,00 m² Nutzfläche (m²) 155,00 m² Grundstücksfläche (m²) 1.120,00 m² Anzahl der Zimmer 9 Ist eine Einliegerwohnung vorhanden? Einliegerwohnung vorhanden! Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche, Offene Küche Boden Fliesen, Teppich Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Ãlheizung Stellplatz Garage, Carport, freier Platz Wasch-/ Trockenraum Wasch-/ Trockenraum vorhanden Objekt ist unterkellert Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Auch als Ferienimmobilie geeignet Ja Gewerbliche Nutzung möglich Ja | |
Bilder | |